El sector inmobiliario de China ha empleado a muchos trabajadores de la construcción, que normalmente viven en viviendas temporales cercanas.
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BEIJING – Las autoridades chinas han indicado que los promotores inmobiliarios en problemas de China no obtendrán un rescate importante, advirtiendo que aquellos que «dañen los intereses de las masas» serán castigados.
«Para las empresas inmobiliarias que sufren una insolvencia grave y han perdido la capacidad de operar, aquellas que deberían quebrar deberían hacerlo o ser reestructuradas, de acuerdo con la ley y los principios del mercado», dijo Ni Hong, Ministro de Vivienda, Urbanismo y Asuntos rurales. Desarrollo dijo en una conferencia de prensa el sábado.
Añadió que «quienes cometan actos que perjudiquen los intereses de las masas serán investigados firmemente y sancionados de conformidad con la ley». «Se verán obligados a pagar el precio debido».
Esto es según una traducción de CNBC de sus comentarios en mandarín publicada en una transcripción oficial de la conferencia de prensa, que se celebró junto con las reuniones parlamentarias anuales de China.
Los comentarios de Nee se producen cuando los principales promotores inmobiliarios, desde Evergrande hasta Country Garden, han incumplido sus deudas, mientras que una disminución en las ventas de viviendas nuevas ha puesto en duda los negocios futuros.
En 2020, Beijing tomó medidas enérgicas contra la fuerte dependencia de los promotores de la deuda para crecer en un intento de frenar la especulación en el mercado inmobiliario. Pero muchos promotores pronto se quedaron sin dinero para terminar de construir los apartamentos, que normalmente se venden a compradores de viviendas en China antes de que estén terminados. Algunos compradores han dejado de pagar sus hipotecas a causa del boicot.
Desde entonces, las autoridades han anunciado medidas para proporcionar financiación a algunos promotores. Pero la posición nacional sobre la reducción del papel del sector inmobiliario en la economía no ha cambiado.
La reunión gubernamental anual de este año destacó el enfoque del país en invertir y desarrollar capacidades de fabricación avanzadas. Por el contrario, los dirigentes no mencionaron mucho el enorme sector inmobiliario.
Los bienes raíces apenas fueron mencionados durante una conferencia de prensa centrada en la economía la semana pasada, mientras que Ni habló durante una reunión centrada en «los medios de vida de la gente».
Ni dijo que las autoridades alentarán la venta de viviendas y el desarrollo de viviendas asequibles, al tiempo que enfatizaron la necesidad de considerar el largo plazo.
Los cambios en el sector inmobiliario a corto plazo tendrán un impacto significativo en la economía china en general.
Los bienes raíces alguna vez representaron alrededor del 25% del PIB de China, si incluimos sectores relacionados como la construcción. Los analistas de la UBS estimaron a finales del año pasado que el sector inmobiliario representa ahora alrededor del 22% de la economía.
La semana pasada, el primer ministro Li Qiang dijo en su informe sobre la labor gubernamental que el próximo año China «actuará más rápido para promover un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario».
«Ampliaremos la construcción y oferta de viviendas subsidiadas por el gobierno y mejoraremos los sistemas de viviendas de productos básicos para satisfacer las necesidades básicas de la gente de un hogar donde vivir y sus diversas demandas de mejores viviendas», decía una versión en inglés del informe. Él dijo.
